국가 공사 수의계약, 1인 견적서로 가능할까요? 🤔 네, 가능합니다! 하지만 특정 조건을 충족해야 하죠. 이 글에서는 수의계약, 1인 견적서 제출 조건, 계약금액 산정, 계속공사, 관련 법규, 예외 사항 등 핵심 정보를 자세히 다룹니다. 수의계약에 관한 모든 궁금증, 여기서 해결하세요! 😊
1인 견적서 제출, 언제 가능할까요?
원칙적으로 수의계약은 여러 업체의 견적서를 비교해야 하지만, 예외적인 경우 1인 견적서만으로도 계약이 가능해요. 어떤 경우인지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.
경쟁 불가능한 특수 상황
- 기존 시공자와의 계약: 직전 또는 현재 시공자가 담당한 공사와 새 공사의 하자 책임 구분이 어려운 경우, 또는 동일 현장에서 여러 시공자가 작업하면 혼란이 예상되는 경우, 마감 공사 등 기존 시공자와 계속 계약하는 것이 효율적입니다. 이런 경우 1인 견적서로 수의계약이 가능해요!
- 특수 지역 및 기술: 접경 지역 등 특수 지역이나 특허/신기술 적용 공사처럼 사실상 경쟁이 불가능한 경우, 해당 기술 보유 업체와 수의계약을 맺을 수 있습니다. 특허나 신기술의 보호기간/유효기간 내에 해당하는지 꼭 확인해야 해요!
- 법령에 따른 위탁/대행: 다른 법령에 따라 국가 사업을 위탁/대행할 수 있는 자와 계약하는 경우, 해당 법령에 따라 수의계약이 가능합니다. 관련 법령을 꼼꼼히 살펴봐야겠죠?
경쟁 입찰 시도 후, 참여 저조
- 1인 입찰: 경쟁 입찰을 실시했지만 입찰자가 1인뿐이거나, 재공고 입찰에도 1인만 참여할 것이 명백한 경우, 해당 업체와 수의계약을 진행할 수 있습니다. 경쟁은 시도했지만, 참여자가 없다면 어쩔 수 없죠! 🤷♀️
- 유찰: 재공고 입찰에도 입찰자나 낙찰자가 없는 경우, 국가에 가장 유리한 가격을 제시한 업체와 수의계약이 가능합니다. 사업 지연을 막기 위한 불가피한 선택이라고 볼 수 있어요.
낙찰자의 계약 불이행
낙찰자가 계약을 체결하지 않거나, 계약 후 정당한 이유 없이 이행하지 않아 계약이 해지된 경우, 낙찰 금액보다 불리하지 않은 선에서 다른 업체와 수의계약을 할 수 있습니다. 단, 최초 입찰 조건은 변경할 수 없어요!🙅♂️ 계약 파기는 신중해야 합니다!
소규모 공사
추정 가격이 2천만 원 이하인 소규모 공사는 1인 견적서로 수의계약이 가능해요! 여성기업, 장애인 기업, 사회적 기업 등은 5천만 원까지 가능합니다. 소규모 공사의 행정 절차를 간소화하기 위한 조치랍니다. 😊
전자 견적 시스템, 1인 견적 제출
지정정보처리장치를 이용한 전자 견적 제출 시, 견적서 제출자가 1곳뿐이고 다시 제출받아도 1인일 것으로 예상되는 경우, 해당 업체와 수의계약을 체결할 수 있습니다. 온라인 시스템을 활용해도 경쟁자가 없을 수 있죠.
계속공사 계약금액 산정
계속공사는 앞서 설명드린 특정 조건에 해당되어 이전 시공자와 수의계약하는 공사입니다. 계약금액은 어떻게 정해질까요? 🤔
일반적인 계약금액 산정
계속공사의 계약금액은 ‘예정가격 × 제1차 공사 낙찰률’로 산정합니다. 1차 공사 낙찰률을 그대로 적용하는 것이죠!
최소 낙찰률 적용
1차 공사 낙찰률이 지나치게 낮으면 계속공사의 계약금액도 낮아져 시공 품질에 영향을 줄 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 최소 낙찰률을 적용합니다.
- 추정가격 10억 원 (전문공사 등은 3억 원) 미만: 87.75%
- 추정가격 10억 원 (전문공사 등은 3억 원) 이상 ~ 50억 원 미만: 86.75%
- 추정가격 50억 원 이상 ~ 100억 원 미만: 85.5%
1차 공사 낙찰률이 위에 제시된 최소 낙찰률보다 낮다면, 해당 최소 낙찰률을 적용하여 계약금액을 계산합니다. 계속공사라도 최소한의 이윤은 보장해야 하니까요! 😉
수의계약 관련 추가 정보
- 투명성 확보: 수의계약은 예외적인 경우에만 적용되며, 공정성과 투명성 확보를 위해 가능한 경쟁 입찰을 활용하는 것이 중요합니다. 관련 법규를 준수하고 절차의 투명성을 유지해야겠죠?
- 법률 자문: 수의계약 관련 법령 및 해석은 복잡할 수 있으므로, 전문가의 법률 자문을 받는 것이 좋습니다. 특히, 분쟁 발생 소지가 있는 경우 법률 전문가의 도움을 받는 것이 현명해요!
- 관련 법령: 국가계약법, 지방계약법 등 관련 법령을 숙지하고 준수해야 합니다. 법령 개정 사항도 꾸준히 확인해야겠죠? 법은 항상 변화하니까요!
- 최신 정보 확인: 계약 관련 법규나 제도는 변경될 수 있으므로, 항상 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 관련 기관의 웹사이트나 공고문을 꼼꼼하게 확인하세요!
마무리
국가 공사 수의계약, 이제 좀 더 명확해지셨나요? 1인 견적서 제출 조건부터 계약금액 산정까지, 핵심 정보를 총정리해 보았습니다. 수의계약은 공정성과 투명성 확보가 중요하다는 점, 잊지 마세요! 더 궁금한 사항은 관련 기관에 문의하시면 친절하게 안내받으실 수 있을 거예요! 😊