지자체 발주 공사, 수의계약으로 진행하고 싶은데 1인 견적만으로 가능할까요? 정답은 YES!🎉 하지만 조건이 붙는다는 사실! 추정가격, 특수 상황, 계약 절차까지 꼼꼼히 알아야 함정에 빠지지 않아요! 수의계약, 제대로 알고 똑똑하게 활용하는 방법, 지금 바로 확인하세요!😎

수의계약, 왜 필요할까요?

수의계약이란 경쟁 입찰 없이 특정 업체와 계약하는 방식이에요. “수의계약? 뭔가 좀 불공정한 거 아닌가?” 싶으시죠?🤔 맞아요. 공정성이 생명인 계약에서 수의계약은 정말 예외적인 경우에만 허용돼요. 왜냐하면 모든 계약을 경쟁 입찰로 진행하는 게 가장 이상적이니까요. 하지만 현실적으로 불가능한 경우들이 있답니다.🤯 예를 들어 갑작스런 폭우로 다리가 무너졌어요! 😱 이때 복잡한 입찰 절차를 거칠 시간이 있을까요? 당연히 없죠! 이처럼 긴급 재난 복구, 특정 기술 보유 업체만 가능한 공사 등 특수한 상황에서는 수의계약이 필수적이랍니다. 중요한 건 투명하고 공정한 절차를 준수하는 것이겠죠? 💯

1인 견적 수의계약, 가능한 조건은?

💵 금액 기준

가장 흔한 경우는 추정가격 2천만원 이하의 소액 공사일 때예요. 2천만원이면 적은 돈은 아니지만, 복잡한 입찰 절차를 거치기엔 행정력 낭비가 크죠. 이럴 땐 1인 견적서만으로 수의계약 쌉가능! 👍 신속하고 효율적인 업무 처리, 아주 칭찬해~👏

🧱 하자 구분 곤란

기존 시설물에 대한 마감 공사처럼 하자 발생 시 책임 소재를 가리기 어려운 경우! 이럴 땐 기존 업체와 계약하는 게 국룰! 😎 전문성과 연속성 확보, 두 마리 토끼를 잡을 수 있죠. 🐰x2 하지만 함정이 있어요! 🚨 마감 공사라도 예정 금액이 2억 원 이상이거나 전차 공사 금액의 1/2 이상이면 수의계약은 NO!🙅‍♀️ 꼼꼼히 확인 또 확인!

🧪 특허·신기술 보유

특정 특허나 신기술이 적용된 공사라면? 해당 기술을 가진 업체는 한정적일 수밖에 없어요. 경쟁 자체가 불가능한 경우죠. 이럴 땐 당연히 1인 견적 수의계약 OK! 👌 하지만! 공사 전체에 특허 등이 적용될 경우 (추정가격 대비 85.72% 이상) 사업부서는 설계 전에 특허 등의 반영 필요성과 유사 기술과의 비교 자료를 첨부하여 계약담당자와 사전 협의 필수! 놓치면 큰일 나요! 😱

🚨 긴급 상황 발생

천재지변, 감염병 확산 등 예측 불가능한 긴급 상황! 🚨 이럴 땐 “골든 타임”을 놓치지 않는 게 중요해요. 촌각을 다투는 상황에서 입찰? 절대 NO! 🙅‍♂️ 신속한 대응을 위해 수의계약, 당연히 가능합니다. 생각만 해도 아찔한 상황, 미리미리 대비해야겠죠? 💪

🔄 계약 해지 또는 재공고 입찰 실패

기존 계약이 해지됐거나, 재공고 입찰에도 참여 업체가 없다면? 😟 이럴 때도 수의계약으로 빈틈을 메꿔야 해요! 계약의 공백을 최소화하고 행정 업무 효율 UP! 수의계약, 알면 알수록 쓸모 있죠? 😉

1인 견적 수의계약 절차, 이렇게 진행해요!

📝 견적서 제출

지자체에서 정한 양식에 따라 견적서를 제출해야 해요. 가격만 띡 적어서 내면 안 돼요! 🙅‍♀️ 공사 내용, 자재, 인력 등 상세한 정보를 꼼꼼하게 기재해야 한답니다. “대충 대충”은 절대 금물! 🚫

🧐 견적서 검토

계약담당자는 제출된 견적서가 적정한지 돋보기🔎처럼 꼼꼼하게 검토해요. 거래실례가격, 통계자료, 감정가격 등 다양한 자료를 참고해서 “합리적인 가격”인지 판단하죠. “바가지” 씌우려고 하면 큰일 나요! 🚨

✅ 계약자 결정

견적 가격만 보는 게 아니에요! 계약 이행 능력, 신용도, 기술력 등 다양한 요소를 종합적으로 평가해서 최종 계약자를 결정한답니다. 부도, 파산, 입찰 참가 자격 제한 등 결격 사유가 있는 업체는 당연히 OUT! 🙅‍♀️ 공정하고 투명한 계약, 그게 바로 정의! 🤩

🤝 계약 체결

최종 계약자가 결정되면 정식 계약서에 도장 쾅! 🤝 계약 내용 꼼꼼히 확인하고, 서류 잘 보관하는 센스! 😉 이제 공사 시작! 모든 과정이 투명하고 공정하게 진행되는 것, 그게 바로 수의계약의 핵심입니다! ✨

수의계약, 더 알아두면 좋은 꿀팁!🍯

• 관련 법규 숙지: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률(지방계약법) 등 관련 법규를 꼼꼼히 확인하세요! 법은 우리의 안전망! 🛡️
• 정보 공개: 수의계약은 “깜깜이”로 진행하면 안 돼요! 🙅‍♀️ 계약 정보를 투명하게 공개해서 의혹을 사전에 차단하는 것이 중요합니다. 투명성 최고! 👍
• 지역 경제 활성화: 가능하면 지역 업체를 우선적으로 고려해서 계약하는 것이 좋아요. 지역 경제 활성화, 우리 모두의 책임! 🥰
• 전문가 활용: 복잡한 수의계약, 혼자 고민하지 말고 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법이에요. 전문가 찬스, 적극 활용하세요! 😎

자, 이제 지자체 공사 수의계약, 1인 견적부터 절차까지 완벽하게 이해하셨죠? 😊 이 정보가 여러분의 성공적인 사업 운영에 도움이 되길 바랍니다! 🤗 궁금한 점은 언제든 댓글로 남겨주세요! 😉